Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung KR22

Von der Anforderung heraus ein Büro mit zu integrieren entstand dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.

Das Haus bietet neben der Möglichkeit die Einliegerwohnung mit separaten Eingang vom Rest des Hauses abzutrennen, zusätzlich die Möglichkeit das Erdgeschoss vom Obergeschoss in zwei Wohneinheiten zu trennen. Somit wäre es im Alter beispielsweise möglich das barrierefreie Erdgeschoss selbst zu bewohnen und im Obergeschoss Pflegepersonal, oder Familienangehörige unterzubringen oder aber auch einen oder beide Geschosse separat zu vermieten. In der jetzigen Nutzung bewohnen zwei Erwachsene und zwei Kinder einen Teil des Erdgeschosses und das komplette Obergeschoss mit ca. 211 qm Wohnfläche (nach DIN277-1 – https://wohnflaechenberechnung.info).

Die Büroeinheit beläuft sich auf eine Fläche von 69qm und beinhaltet neben einem separaten Eingang mit Carport, ein Büro für zwei bis drei Arbeitsplätze, ein WC mit Dusche, eine Teeküche, einen Druckerraum, und ein Besprechungszimmer/ Kreativraum.