Gewerbehalle mit Büro in Postbauer-Heng für lionstag
01.10.2026
Gewerbehalle mit Büro in Postbauer-Heng für lionstag
Für lionstag medientechnik & -produktion plant roomarts eine Gewerbehalle mit Büro und eine separate Fahrzeughalle in Postbauer-Heng. Die Logistikhalle dient der Lagerung der Medien- und Produktionstechnik und umfasst die Arbeitsvorbereitung. Der neue Gewerbestandort soll den bisherigen, zu klein gewordenen Standort ablösen. Der Entwurf verbindet die geplante Holzbauweise mit durchdachten Logistikwegen und einem Energiekonzept aus großer Photovoltaikanlage, Stromspeicher und Wärmepumpe. Seit 2025 bearbeiten wir die Planung des gesamten Standorts bis zur Genehmigungsplanung. Aktuell befindet sich das Projekt in der Genehmigungsphase.
Ein neuer Standort für die betriebliche Entwicklung
lionstag ist in der Veranstaltungs- und Medientechnik tätig. Zum Leistungsspektrum gehören unter anderem die Vermietung von Licht-, Ton- und Videotechnik sowie die technische Planung und Durchführung von Veranstaltungen. Dahinter stehen betriebliche Aufgaben, die passende Räume brauchen: Material annehmen und lagern, Ware kommissionieren, Einsätze vorbereiten und Transporte organisieren.
Der Gewerbeneubau soll diese Aufgaben räumlich zusammenführen und Platz für die weitere Entwicklung des Unternehmens schaffen.
Logistikhalle mit Verladerampen und durchdachten Wegen
Die Logistikhalle ist für die Lagerung der Medien- und Produktionstechnik vorgesehen. Der Grundriss sieht eine rund 790 m² große Haupthalle und drei Verladepositionen an der LKW-Laderampe vor. Eine vorgelagerte Vorhalle vermittelt zwischen der Verladung und den Lagerflächen. So werden die Abläufe an der Schnittstelle zwischen Transport und Hallennutzung bereits räumlich berücksichtigt.
Im Inneren werden die Wege zwischen Anlieferung, Lagerung, Kommissionierung und Arbeitsvorbereitung aufeinander abgestimmt. Die Arbeitsvorbereitung ist als Teil der Logistikhalle vorgesehen. Damit richtet sich die Hallenplanung nach dem Weg der Ware durch den Betrieb und dem Platz, den die einzelnen Arbeitsschritte benötigen.
Ziel sind zweckmäßige Wege für die Mitarbeitenden. Zum Standortkonzept gehört außerdem eine gesonderte Fahrzeughalle. Wir planen Hallen, Logistik und Büro im Zusammenhang.
Gewerbehalle mit Büro und passenden Nebenräumen
Der Grundriss ergänzt die Hallen um einen Empfang, Büroflächen und ein eigenes Logistikbüro. Vorgesehen sind außerdem eine Werkstatt, eine Stickerei sowie Sozial- und Sanitärräume. Damit berücksichtigt die Planung sowohl die verschiedenen Tätigkeitsbereiche von lionstag als auch den Arbeitsalltag der Mitarbeitenden.
Ihr Bezug zu den Hallen soll die Zusammenarbeit zwischen Verwaltung, Arbeitsvorbereitung und den praktischen Tätigkeiten im Betrieb unterstützen.
Warmbereiche und Kaltbereiche nach Nutzung planen
Das Raumkonzept unterscheidet zwischen Warm- und Kaltbereichen. Diese Gliederung berücksichtigt die unterschiedlichen Anforderungen der Tätigkeiten und die Aufenthaltsqualität für die Mitarbeitenden.
Zugleich bildet sie eine Grundlage für das Energiekonzept: Die Temperierung der Räume kann an der jeweiligen Nutzung ausgerichtet werden. Deshalb betrachten wir Hallenfunktionen, Arbeitsbereiche und Gebäudetechnik bereits im Entwurf gemeinsam.
Nachhaltige Gewerbehalle in Holzbauweise
Die geplante Holzbauweise der Gewerbehalle mit Büro und der Fahrzeughalle ist Teil des Nachhaltigkeitskonzepts für den neuen Standort. Bei ihrer Einbindung in die Hallenplanung müssen Konstruktion und Nutzung zusammenpassen. Lagerflächen, Fahrzeughalle und Arbeitsbereiche stellen dabei unterschiedliche räumliche Anforderungen.
Die Photovoltaikplanung vom September 2026 sieht 240 Module vor. Die ausgewiesene Modulfläche beträgt rund 540 m². Die Nutzung der Dachflächen zur Stromerzeugung ist damit ein konkreter Bestandteil des Entwurfs.
Ein großer Stromspeicher soll ermöglichen, vor Ort erzeugten Solarstrom auch zeitversetzt zu nutzen. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine Wärmepumpe zur Wärmeversorgung. Damit berücksichtigt die Gebäudeplanung auch den späteren Betrieb des Standorts.
Begrünung und Regenwasser in die Außenanlagen integrieren
Das Nachhaltigkeitskonzept umfasst auch die Außenanlagen. Die Planung sieht Laubbäume, begrünte Stellplatzflächen und Pflaster mit Sickerfugen vor. So werden die erforderlichen Verkehrs- und Parkflächen durch Grünflächen und unterschiedliche Oberflächen ergänzt.
Zwei Zisternen mit jeweils 10.000 Litern Fassungsvermögen sind ebenfalls eingeplant. Sie schaffen Speichervolumen für Regenwasser auf dem Grundstück. Die Außenanlagen werden damit gemeinsam mit Zufahrt, Verladung und Gebäuden entwickelt.
Ein Standortkonzept für die gleichzeitige Realisierung
Fahrzeughalle, Logistikhalle mit Arbeitsvorbereitung und Bürobereich werden gemeinsam und gleichzeitig realisiert. roomarts plant den gesamten Gewerbestandort als zusammenhängendes Vorhaben.
Ihre Anordnung und die Logistikwege werden innerhalb eines gemeinsamen Gesamtkonzepts aufeinander abgestimmt. Dadurch berücksichtigt die Planung die betrieblichen Zusammenhänge zwischen den Hallen- und Bürobereichen sowie die Anforderungen des gesamten Standorts.
Unsere Planungsleistungen bis zum Bauantrag
roomarts übernimmt für den gesamten Gewerbestandort die Leistungsphasen 1–4 im vereinbarten Umfang. Diese führen von der Klärung der Aufgabe über das Gebäudekonzept bis zu den Unterlagen für das Genehmigungsverfahren.
Grundlagenermittlung: Die betrieblichen Anforderungen und die Rahmenbedingungen des Vorhabens klären.
Vorplanung: Ein erstes Konzept für die vorgesehenen Gebäude und ihre Nutzungen entwickeln.
Entwurfsplanung: Das Konzept zum Gebäudeentwurf vertiefen und die Hallen- und Bürobereiche innerhalb der Gesamtplanung zusammenführen.
Genehmigungsplanung: roomarts erstellt die Planungsunterlagen. Die formale Bauvorlage erfolgt durch einen bauvorlageberechtigten Statiker.
Auf einen Blick
Gewerbestandort in Postbauer-Heng mit Fahrzeughalle, Logistikhalle und Büro
Gemeinsame und gleichzeitige Realisierung des gesamten Standorts
Holzbauweise mit Photovoltaik, Stromspeicher und Wärmepumpe
roomarts plant die Leistungsphasen 1–4 im vereinbarten Umfang; aktuell in der Genehmigungsphase
Kontakt
Sie möchten eine Gewerbehalle mit Büro planen, eine Logistikhalle entwickeln oder einen neuen Unternehmensstandort schaffen? Sprechen Sie mit roomarts über Ihren Flächenbedarf und Ihre betrieblichen Abläufe. Gemeinsam klären wir die Anforderungen und den passenden Planungsumfang für Ihr Vorhaben.
